APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - FRANCONVILLE

À vendre appartement 3 pièces traversant est-ouest de 68,76 m² situé dans un quartier calme et recherché de Franconville en dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur

Il se compose d'une entrée d'un séjour lumineux de 19 m² de deux chambres de 10 m² et 11 m² d'une cuisine indépendante d'une salle de bains de toilettes séparées et d'une buanderie un balcon complète le tout offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis

Le chauffage est collectif au sol alimenté au gaz l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé des années 80 avec digicode et visiophone dans une copropriété bien entretenue de 692 lots une cave est incluse et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de la fibre optique et d'un agencement fonctionnel

Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle sa proximité immédiate avec le centre-ville les écoles les transports et les commerces tout est accessible à pied notamment les bus les établissements scolaires les boulangeries les supermarchés le marché hebdomadaire et les équipements culturels comme le cinéma la bibliothèque ou encore le conservatoire

Classe énergie E avec une consommation de 313 kWh par mètre carré par an classe climat E avec 69 kg de CO2 par mètre carré par an estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1130 et 1580 euros

Contactez notre équipe pour en savoir plus sur ce bel appartement à vendre à Franconville

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 5e étage à Franconville. Avec ses 88,50 m², il offre un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour optimiser, de nombreux rangements sont intégrés. Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un peu de soleil. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la fibre optique.

Côté emplacement, vous serez à quelques pas d'un arrêt de bus, ce qui facilitera vos trajets et du centre commercial de l'EPINE GUYON.

Concernant les écoles, la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'École Montédour, le Lycée Jean Monnet et le Collège Louis Aragon se situent à proximité de l'appartement

Le DPE est classé D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est de 179 900 €, frais d'agence inclus.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Franconville !

Découvrez cet appartement lumineux de 76,38 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée en 2025, offrant une façade moderne et soignée. Ce bien spacieux se compose d'un séjour exposé à l'est, baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une buanderie. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours et la place de parking couverte.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien dispose également d'une performance énergétique de DPE E, avec une consommation de 306 kWh/m² par an et des émissions de 32 kg CO2/m²/an, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement.

La résidence est sécurisée, clôturée et bénéficie de la présence d'une gardienne, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A115. cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Proposé à 189 000€, il s'agit d'une belle opportunité de vivre dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts !

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES - PLACE DE PARKING - LUMINEUX

Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue des années 70, dans le quartier de l'Orme Saint-Edme à Franconville, cet appartement de type 3 pièces de 76.49m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec un espace cellier-buanderie, et d'un dégagement qui permet d'accéder à deux chambres, une salle de bains, un toilette et un placard.

Ce bien est complété par une place de parking couverte, assurant confort et sécurité pour votre véhicule.

La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant une façade propre et soignée.

Charges de copropriété : 2398 €/an, avec 168 lots, dont 166 d'habitation.

Quartier calme et recherché de l'Orme Saint-Edme, à proximité des commerces, écoles et transports. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Franconville ? Plessis-Bouchard, vous offrant un accès rapide aux lignes de RER C et H, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. À proximité immédiate des écoles, vous permettant de déposer vos enfants facilement, idéal pour les familles.

Le DPE indique une performance énergétique en classe E.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût, optimiser son potentiel et transformer cet appartement en un véritable cocon.

L'appartement est proposé au prxi de 179 000€ (frais d'agence à la charge du vendeur).

Ne laissez pas passer cette occasion dans un secteur agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite !

En exclusivité, à Franconville, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2015, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,49 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon pour profiter de l'extérieur.

Ce bien, en très bon état, dispose d'une place de parking en sous-sol, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz avec radiateurs, et d'une eau chaude collective, tous deux avec compteurs individuels.

L'immeuble, récent et bien entretenu, est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec digicode, fibre optique et ADSL disponibles. La localisation est idéale, à proximité immédiate des bus (à 1 minute) et de l'autoroute A15 (à seulement 1 km).

Les charges de copropriété sont relativement faibles, avec un montant de 1 240,64 € par an, comprenant le chauffage collectif avec compteur individuel, l'eau chaude et froide collectives également avec compteurs individuels, ainsi que l'entretien des parties communes.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Franconville.